livedoor2008年07月10日
第２回 ０から始める実践不動産投資セミナー
さてさて
告知通り７月８日に新宿のオークウッドアパートメンツ新宿にて
第２回 ★０から始める実践不動産投資セミナー★
が開催されました♪
その時の学びのシェアをしていきたいと思います(^^)
嘉七
『お宝不動産公式セミナー』
金持ち父さん目指すならHOME'S不動産投資
格差社会を生き抜く方法…週末企業であなたも大家さんになれる！
★無料審査★総合マネージメントサービスの不動産担保ローン★秘密厳守★
まずお金持ちになるために重要なキーワードが２つありました。
１番大事なのは『キャッシュフロー』
２番目に大事なのは『レバレッジ』
そして不動産投資を行う上で必ず抑えなければいけない方程式
家賃収入＞ローンの支払い
ではなぜ不動産をすすめるのか？
・雇用というレバレッジを生かして銀行から借り入れができる。
１年間真面目に働き、カード利用状況も健全であれば約４０００万弱の借入れが可能になる。そして自分の借金を他人が払ってくれる。
・ローリスク、ローリターン
基本的には銀行が全て決めることであり、最大リスクを考えてもビジネスに比べてリスクは極めて低い。空室リスクも結果を出している人と組むことによりかなり低く抑えられる。なによりも不動産のリスクは想定できる。
・公務員もできる
不動産投資は副業に当たらない。（ただし９件以上は副業）
・数年後に次のステップへいきやすい
ローンの支払いが終わった部分を空き担保として活用しさらに大きな投資へ。
そして扱うのは中古が良い。
なぜ中古が良いかというと…
新築はいくらでも利益を乗っけられるのに対し、中古は担保額でしかお金を貸さないという仕組みがあるから。
つまり新築は業者が一番儲かり、買い手側には不利であるということ。
ここまで小難しいことを書きましたが…
特に伝えたいのは以下の２点
１．あなたの本当の力を知るべき。
世の中の仕組みを活用して、レバレッジを効かせられることに気づいていない人が多すぎる。あなたの力はあなたが思っている以上に大きくすることができる。
２．世の中の仕組みを知る
上と重なる部分があるが、世の中の仕組みをもっとよく知るべきである。そしてそれを活用する。
やばい…シェアになっているかな(^_^;)
まぁ何よりもやはり実際に成功なさっている方の話を聞くのが一番良いと思います。
都内やその近郊に住んでらっしゃる方は本当にラッキーです。
これから月に１度、★０から始める実践不動産投資セミナー★を開催していきます。
このブログでも随時情報を提供していきますので興味のある方はお見逃しの無いようよろしくお願いします。
ちなみに次回は８／６の予定です。
詳細が確定したら再度正式に発表するのでお見逃し無く。
このブログを読んで、いまいちよく分からないけど興味があるという方はぜひぜひ参加されると良いと思います(^^)
☆お読みいただきありがとうございました☆
↓笑ちゃん応援クリックよろしくお願いします
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まずお金持ちになるために重要なキーワードが２つありました。
１番大事なのは『キャッシュフロー』
２番目に大事なのは『レバレッジ』
そして不動産投資を行う上で必ず抑えなければいけない方程式
家賃収入＞ローンの支払い
ではなぜ不動産をすすめるのか？
・雇用というレバレッジを生かして銀行から借り入れができる。
１年間真面目に働き、カード利用状況も健全であれば約４０００万弱の借入れが可能になる。そして自分の借金を他人が払ってくれる。
・ローリスク、ローリターン
基本的には銀行が全て決めることであり、最大リスクを考えてもビジネスに比べてリスクは極めて低い。空室リスクも結果を出している人と組むことによりかなり低く抑えられる。なによりも不動産のリスクは想定できる。
・公務員もできる
不動産投資は副業に当たらない。（ただし９件以上は副業）
・数年後に次のステップへいきやすい
ローンの支払いが終わった部分を空き担保として活用しさらに大きな投資へ。
そして扱うのは中古が良い。
なぜ中古が良いかというと…
新築はいくらでも利益を乗っけられるのに対し、中古は担保額でしかお金を貸さないという仕組みがあるから。
つまり新築は業者が一番儲かり、買い手側には不利であるということ。
ここまで小難しいことを書きましたが…
特に伝えたいのは以下の２点
１．あなたの本当の力を知るべき。
世の中の仕組みを活用して、レバレッジを効かせられることに気づいていない人が多すぎる。あなたの力はあなたが思っている以上に大きくすることができる。
２．世の中の仕組みを知る
上と重なる部分があるが、世の中の仕組みをもっとよく知るべきである。そしてそれを活用する。
やばい…シェアになっているかな(^_^;)
まぁ何よりもやはり実際に成功なさっている方の話を聞くのが一番良いと思います。
都内やその近郊に住んでらっしゃる方は本当にラッキーです。
これから月に１度、★０から始める実践不動産投資セミナー★を開催していきます。
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ちなみに次回は８／６の予定です。
詳細が確定したら再度正式に発表するのでお見逃し無く。
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